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La Wantzenau (67610)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.4 m²

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178 500 €
Réf SNM_866

La Wantzenau village, idéal investisseur appartement vendu loué F2 de 41,40m2 habitable et 48.9m2 sol + terrasse de 10.40m2 dans un immeuble de 2009 bien entretenu.

Appartement: situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, charmant F2 vendu loué (620€ HC)  avec belle terrasse de 10.40m2 orientée nord/est.

Annexes: 1 garage + 1 parking dans l'enceinte fermée de la copro.

Technique: chauffage gaz individuel à condensation 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 41,40 m²
  • carrez 41,40 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • quartier Village

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 1 375 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 590 €

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