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+21

La Wantzenau (67610)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 150.86 m²

1322 m²

819 000 €

Réf SNM_870

La Wantzenau Domaine du Golf maison de 150,86m2 hab et de 172m2 sol sur grand terrain arboré de 13.22a avec piscine!

RDC: une grande entrée avec placard, donnant sur une cuisine séparée équipée récente, 1 salon séjour avec cheminée de 42m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse et la jardin récemment rénovés. 1/2 niveau plus bas: 1 WC et 1 chambre et l'accès au garage double.

1/2 niveau: 2 chambres enfants + 1 salle d'eau avec douche

Etage: 2 grandes chambres, 1 salle de bains avec wc et 1 espace bureau avec placard.

Jardin: 13.22a avec piscine chauffée par PAC, un cabanon de rangement, une pergola avec store électrique

Technique: crépis récent, clim dans le salon, panneaux photovoltaïque, chauffage sol rdc, volets électriques rdc

Bonus: une grande cave

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 150,86 m²
carrez 150,86 m²
terrain 1 322 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1997
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue verdure
quartier Domaine Du Golf

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 819 000 €

Prix net vendeur 790 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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