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Abreschviller (57560)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142.2 m²

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3892 m²
299 000 €
Réf SNM_867

Abreschviller, en fond d'impasse, au cœur de la verdure, maison de 1998 bien entretenue et rénovée, de 160m2 sol 142.20m2 habitable sur magnifique terrain de 38.92a moutons non inclus :-) . A Proximité de tous les commerces, écoles jusqu'à la primaire puis ramassage scolaire dans le village. Possibilité bnb et/ou profession libérale (studio avec entrée séparée). Située sur le chemin de randonnée GR5.

RDC: entrée, 1wc, 1 salle d'eau avec espace machine à laver, 1 grand salon séjour de 31m2 orienté Sud/Ouest avec cheminée parquet et vide sur séjour, cuisine équipée.

Etage:3 chambres 1 mezzanine, 1 salle de bains (baignoire + douche), 1 WC

Bonus:1 bureau indépendant avec espace kitchenette, WC, et possibilité de douche

Sous-sol: (espace de rangement)

Terrain: 38.92a, jardin, pature, 4 parkings

Technique: chauffage sol rdc+ radiateur en étage sur PAC, clim réversible, poêle à bois, ballon d'eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques

Toutes les photos disponibles sur notre site www.abondance-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 142,20 m²
  • carrez 142,20 m²
  • terrain 3 892 m²
  • séjour 31,27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue verdure
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

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