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La Wantzenau (67610)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 320 m²

2
1
1740 m²
999 000 €
Réf SNM_815

La Wantzenau domaine du Golf, maison d'architecte construite en 1998 de 320m2 + sous-sol complet sur terrain de 17.4a entièrement clos et arboré au calme à l'abris des regards.

RDC: grande entrée avec wc, 1 chambre avec salle d'eau privative (douche wc vasque), salon séjour pièce TV de 56m2 orientées plein sud avec cheminée centrale, cuisine US équipée donnant accès à un cellier + buanderie.

1er: 1 suite parentale (chambre + dressing + salle de bains et wc séparé), 2 chambres, 1 salle de bains enfants (douche, baignoire, vasque), 1wc, l'étage communique avec un bureau indépendant (accès extérieur idéal profession libérale) composé de 3 bureaux + coin cuisine et wc

Sous-sol: entièrement carrelé composé de plusieurs pièces technique (chaufferie, machinerie piscine) et de pièces de stockage

Annexe: la maison dispose d'une piscine de 5X10m chauffée, d'une dépendance avec point d'eau, barbecue, et four, d'une garage triple

Technique: chauffage PAC eau/eau + gaz condensation + clim gainée + planché rafraichissant, isolation extérieure, panneaux photovoltaïques neuf, arrosage automatique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 320 m²
  • carrez 320,54 m²
  • terrain 1 740 m²
  • séjour 56 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 3 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue verdure
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • quartier Domaine Du Golf
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €
Prix net vendeur 974 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 974 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %
Taxe foncière annuelle 4 200 €

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