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+18

Gambsheim (67760)

Immeuble 187 m² 2 etage(s)

438 900 €

Réf SNM_876

Gambsheim, idéal investissment locatif, immeuble de 3 appartements + dépédance aménageable sur 5.31a!

Dans le batiment principale:

au rdc 1 appartement F2 de 50m2 avec cusine, 1 chambre 1 salon et salle d'eau avec douche et wc, chauffage gaz individuel

au 1er étage 1 appartement F3 de 68m2 avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bains + wc séparée, chauffage gaz individuel

Dans le batiment secondaire, 1 appartement F3 duplex de 68m2, 2 chambre salon cuisine, chauffage individuel électrique, actuellement loué 620€ HC

Au fond de la cour une dépendance aménageable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 706 € et 954 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 187 m²
carrez 187 m²
construit en 1952
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue citadine
cave
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €

Prix net vendeur 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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