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+24

Haguenau (67500)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

635 m²

519 500 €

Réf SNM_849

Haguenau proche de l'hôpital belle maison bourgeoise de 1978 rénovée en 2000 de 235m2 sol 189m2 hab + véranda de 25m2 sur 6.37a de terrain avec belle terrasse et spa.

SITUATION: quartier Musau calme en fond d'impasse!

RDC: vaste entrée donnant sur un séjour de 35m2 avec cheminée + cuisine équipée de 2010, accès véranda avec four à pizza. 1 chambre 1 wc 1 salle de bains (douche + baignoire)

1er: 1 chambre avec coin dressing et sa propre salle de bains, 2 chambres + 1 bureau

SOUS-SOL: 1 chambre "gaming", 1 buanderie, 1 cave de stockage, 1 garage double

Terrain: 6.37a arboré, terrasse avec spa de 2012, accès garage permettant de garer plusieurs véhicule dans la propriété

Technique: chauffage fioul (bruleur très récent)+ électrique + cheminée bois, triple vitrage pvc de 2016 avec encadrement en grès.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 190 m²
carrez 189,98 m²
terrain 635 m²
séjour 35 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue verdure
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 519 500 €

Prix net vendeur 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 843 €

Abondance Immobilière

03 88 96 67 67

lionel@abondance-immo.com

23, rue Gutenberg 67610 La Wantzenau

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